2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
広島市安佐北区
27.3万円/㎡
前年比-13.2%
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フローレンス口田南グランドアーク
広島県広島市安佐北区口田南二丁目
芸備線 / 戸坂駅 徒歩17分
2007年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
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8階 / 88.78㎡の場合
相場
2,041万円
23.0万円/㎡
1,608
1,897
2,185
2,473
AI査定結果
推定相場価格
2,041万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,897万円〜2,185万円
21.4万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年12月16日
フローレンス口田南グランドアーク
1,930万円（21.7万円/㎡）/ 8階 / 88.78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,930万円 | 21.7万円 | 8階 | 88.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,930万円 | 22.8万円 | 8階 | 84.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 1,980万円 | 23.4万円 | 8階 | 84.79㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 2,480万円 | 29.0万円 | 6階 | 85.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 2,370万円 | 28.2万円 | 4階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 1,980万円 | 22.3万円 | 8階 | 88.78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 2,270万円 | 27.0万円 | 6階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,580万円 | 30.1万円 | 6階 | 85.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,580万円 | 30.4万円 | 6階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 2,480万円 | 29.5万円 | 6階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 2,480万円 | 29.5万円 | 4階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 2,670万円 | 31.8万円 | 6階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,670万円 | 31.8万円 | 4階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,080万円 | 23.4万円 | 8階 | 88.78㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | フローレンス口田南グランドアーク 広島市安佐北区口田南二丁目 | 戸坂駅17分 | 1,930万円 | 21.7万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/08 | パークヒルズ可部グランドステージ 広島市安佐北区可部七丁目 | 河戸帆待川駅12分 | 2,140万円 | 24.5万円 | 87.5㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/28 | ルミナス可部駅前 広島市安佐北区可部二丁目 | 可部駅2分 | 2,000万円 | 26.2万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/01 | パークヒルズ高陽グランドステージ 広島市安佐北区真亀二丁目 | 玖村駅18分 | 1,880万円 | 20.8万円 | 90.2㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/14 | フォレストコート落合南 広島市安佐北区落合南一丁目 | 安芸矢口駅18分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、広島市安佐北区では13.2%下落しています。